26 Mart 2008 ÇARŞAMBA Resmî Gazete Sayı : 26828
MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2008 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi”nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2008 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
Yapının Birim Maliyeti
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) YTL/M2
I. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 65,00
3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları
Basit kümes ve basit tarım yapıları
Plastik örtülü seralar
Mevcut yapılar arası bağlantı- geçiş yolları
Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
Yardımcı yapılar (Müştemilat)
Gölgelikler-çardaklar
Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
B GRUBU YAPILAR 112,00
Cam örtülü seralar
Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
Su depoları
İş yeri depoları
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
II. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 178,00
Kuleler, ayaklı su depoları
Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
Kayıkhane
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
B GRUBU YAPILAR 245,00
Pnömatik ve şişirme yapılar
Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı)
Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler
Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
Tarım, endüstri ve sanayi yapıları (Tek katlı beton ve çelik prefabrike depo
ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
Jeoloji, botanik ve tema parkları
Mezbahalar
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
III. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 399,00
Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin
spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)
Katlı garajlar
Hobi ve oyun salonları.
Ticari bürolar (üç kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)
Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b)
Basımevleri, matbaalar
Soğuk hava depoları
Konutlar (dört kata kadar- dört kat dahil – asansörsüz ve kalorifersiz)
Benzin istasyonları
Kampingler
Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane,
dökümhane)
Semt postaneleri
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
B GRUBU YAPILAR 455,00
Kreş-Gündüz bakımevleri
Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)
Entegre tarımsal endüstri yapıları
İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
Gençlik Merkezleri
Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları
Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
Temel eğitim okulları
Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
Jandarma ve emniyet karakol binaları
Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri,
sağlık merkezleri)
Ticari bürolar (Kaloriferli veya asansörlü)
Halk evleri
Pansiyonlar
150 kişiye kadar cezaevleri
Fuarlar
Sergi salonları
Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
Marinalar
Gece kulübü, diskotekler
İtfaiye kurtarma istasyonları
Misafirhaneler
Büyük çiftlik yapıları
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
IV. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 513,00
Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek
tesisleri olan eğitim yapıları)
Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
Liman binaları
İl tipi hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları)
Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli)
150 kişiyi geçen cezaevleri
Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar)
Entegre sanayi tesisleri
Aqua parklar
Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları bulunan)
Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
Büyük alışveriş merkezleri
Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya
kaloriferli)
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
B GRUBU YAPILAR 568,00
İş Merkezleri
Araştırma binaları ve laboratuarlar
Metro istasyonları
Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
Büyük postaneler (merkez postaneleri)
Otobüs terminalleri
Satış ve sergi binaları (showroomlar)
Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
Banka binaları
Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)
Normal radyo ve televizyon binaları
Özelliği olan genel sığınaklar
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
C GRUBU YAPILAR 682,00
Hastaneler (150 yatağa kadar)
Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
Bakanlık binaları
Yüksek öğrenim yurtları
Arşiv binaları
Radyoaktif korumalı depolar
Büyük Adliye Sarayları
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
V. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 846,00
Radyo-Tv İstasyonları
Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi
Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar
Borsa binaları
Üniversite kampüsleri
Yüksekliği 50,50 m’yi aşan yapılar
Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market, v.b. bulunan)
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
B GRUBU YAPILAR 1.025,00
Kongre merkezleri
Müze, sergi kütüphane kompleksleri
Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
Havaalanları
İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde)
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
C GRUBU YAPILAR 1.169,00
Hastaneler (150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri)
Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
Büyük radyo ve televizyon binaları
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
D GRUBU YAPILAR 1.396,00
Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eser niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline
uygun olarak yapılan yapılar
ve bu gruptakilere benzer yapılar.
Açıklamalar:
1-) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
2-) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar için, 2008 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2008 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
3-) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.
Tebliğ olunur.
furkanlardanismanlik.com 